Desempeño del negocio inmobiliario

Palmas del Río es un ejemplo del trabajo de desarrollo urbano que impulsamos en Barranquilla. © Grupo Argos

El negocio de desarrollo urbano en 2017 tuvo logros relevantes, tanto por un mejor flujo de caja, en el que pasamos de ingresos de COP 101 mil millones en 2016 a COP 168 mil millones en 2017 por la escrituración de 56 mil metros cuadrados, como por la habilitación de normas y licencias que optimizaron la posición y valor de nuestros predios.

En cuanto al comportamiento de Pactia, en donde tenemos una participación del 36%, en enero de 2017 inició operaciones el Fondo de Capital Privado, FCP Pactia Inmobiliario, que alcanzó ingresos consolidados por COP 224 mil millones, con una variación positiva de 9%. Este incremento en los ingresos es explicado, principalmente, por el buen comportamiento de sus activos en Colombia y la adquisición de un bloque de oficinas en Virginia, Estados Unidos. El ingreso neto operativo consolidado ascendió a COP 153 mil millones y el ebitda a COP 107 mil millones, alcanzando márgenes de 68% y 47%, respectivamente. La utilidad neta consolidada para el periodo fue de COP 133 mil millones.